原标题：港股物企非业主增值服务榜：“恒融碧”夺三甲，近半毛利率低均值｜中报风云榜㉒

  港股物企非业主增值服务榜：“恒融碧”夺三甲，近半毛利率低均值｜中报风云榜㉒

  到2021年8月31日，共有48家港股物企发布半年成绩陈述。其间有24家物企发布了非业主增值服务的营收，算计完成盈余收入约91.47亿元，均匀每家物企收入约3.81亿元；较去年同期的营收数值，23家坚持增加，1家呈现下滑，24家物企的均匀增幅约为66.21%。其间，营收与涨幅均有16家不及均值。

  恒大物业、融创服务、碧桂园服务，三家物企在非业主增值服务中的收入超10亿元，分别为19.78亿元、10.84亿元、10.58亿元；中骏商管、弘阳服务、朗诗绿色日子、领悦服务、宋都服务、和泓服务，六家物企在非业主增值服务中的收入缺乏1亿元。

  从营收占比来看，融信服务、荣万家、康桥悦日子，三家物企的非业主增值服务在总营收中的占比超越了4成，分别为48.7%、47.1%、43.4%。

  从营收增幅来看，康桥悦日子、和泓服务、荣万家，三家物企的非业主增值服务完成了翻倍增加，增幅分别是187.8%、147.3%、142.4%。

  24家物企中，仅年代邻里的非业主增值服务营收呈现下滑，较上一年同期减少了8.3%，其解说“首要是因为协销服务和拓荒清洁服务的收入会下降。”

  24家发布非业主增值服务营收的物企中，中骏商管、建发物业、朗诗绿色日子，3家物企未发布详细毛利率状况。

  发布非业主增值服务毛利率的21家港股物企，均匀毛利率34.89%，其间11家物企毛利率水平不及均值。

  在该事务中，碧桂园服务与越秀服务2家物企的毛利率超越50%，分别为50.4%、50.02%；保利物业的毛利率垫底，为18.5%。

  和泓服务的毛利率涨幅最大，为15.1个百分点，其解说“首要因为营运经济效益以及本集团施行有用的本钱控制措施。”此外，从2020年下半年开端，和泓服务开端向相关公司和泓置地集团供给物业管理配套服务，并在期内贡献了可观毛利。

  而德信服务、恒大物业、领悦服务、保利物业、融信服务、金科服务、远洋服务、世茂服务、正荣服务、越秀服务、康桥悦日子，11家物企的非业主增值服务同比上期呈现下滑。

  其间，康桥悦日子同比下滑了10.3个百分点，其解说“首要因为一手物业相关出售署理服务规划增加较快，而本集团为拓宽事务供给的价格比较来说较低以与其他公司 竞赛，导致非业主增值服务全体毛利率下降。”回来搜狐，检查更加多