潘女士和老公2018年到杭州日子，8年间一向租住在房东朱阿姨的房子里，其间还生了两个小宝宝。

  最近，潘女士买了房子预备退租，可老公跟朱阿姨一提退租，对方立刻列出清单要求补偿。

  提早退租的违约金4000元潘女士认了，但房东还要没收3200元的押金，除此之外，还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租，现在也要求潘女士补给她，依照房东的算法，潘女士总计要补偿11160元。

  潘女士在采访中表明，每一次回老家，带回来的蔬菜或许其他东西，她们都会拎给房东，她以为互相应该是有爱情的，而房东这样的做法很伤爱情。

  对此，律师解说：假设没有相关的合同规定答应房东扣除设备费，房东的扣除行为必定是不合理、不合法的，关于押金扣除，要看押金扣除的理由是什么，假如依然是租客提早解除合同为由要求扣除押金的，那这个押金和别的收取的违约金重复了，在民法上有一条“填平”准则，仅仅为了补偿丢失，而不是让房东从中获利，所以说这两块准则上讲是不能一起适用的。

  对此，网友谈论展开了火热的评论，大部分网友都以为房东的做法的确很伤爱情，不合理也不合法。

  北****初睛：我觉得房租就包括了正常损耗，否则你收啥房租？假如要给损耗费你还租借？很明显这是敲诈租客！

  请叫****斯：租借房里边的设备自身就有自然损耗，人家租了差不多8年，一切设备还需求给你康复到8年前的姿态？空调都用的变了色彩，必定还不止8年，正常损坏必定是有的，只需不是人为损坏都归于折旧领域，提早退租违约金你也收了，还不满意。

  自己****构吧：我打个车是不是除了的士费，还要交轮胎磨损费、司机误工费……这些不是都包括在打车费里边吗？相同损耗费也不都是包括在房租里边吗？为什么又要变相收钱?

  多****真挚：按合同处理还想额外收费，这是怎样的人，七，八年时刻空调还要租客来修理太搞笑了，仅有能收的钢化玻璃的确破碎了。

  Am****儿__：租了8年了，有些东西磨损有损耗掉也是很正常的，租金自身就含有损耗费，这位房东大姐也忒不讲理了！

  张****洺m：讲什么爱情，直接申述，房东违法了，房东在租借过程中要承当自然损耗！

  此前，江西上饶一房东在租客退房时，拎着探照灯逐寸查看房间，并索赔超万元，一时刻引发热议。租借物因合理损耗而削减的价值实际上现已包括在租金中，承租人无需再为正常的损耗而买单。但是租客面临房主的这种不合理要求往往百般无奈，只能被迫承受。

  构建对租客友爱的租房环境，需求对此类情况做出明确规定，商场监督管理部分需严格执法，引导租借方按约实行，辅导租客合理维权，并严峻惩办违约方。对租客来说，发生争议难以解决时，应向住建部分、商场监督管理部分反映，也可向消协、调停组织等投诉，或经过司法途径维权。