要学会分析所在区的位置，交通，人文和安全情况，上网搜集房源信息，从中寻找自我中意的几个选项。由于地域限制，找中介看房的可能性并不大，所以学生们应该要依据信息、图片以及评价等因素选出自己最中意的一处。

  按照英国法律，这样合同叫做 Assure Shorthol Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的解决的方法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉。

  这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金要贵一些，还有的押金会覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。到租期开始的第一天，即可联系管家领钥匙，搬家，入住。

  当然，同学们也难免遇到这一种或那样的问题，所以普及下相关的法律知识是非常有必要。

  具体细则是，房东/中介在收到定金的30天之内，必须把定金放在protection scheme里面，并给告知租客相应的序列号(series number)和一份定金存证。在租期结束交房之后，租客和中介/房东分别在DPS的网站上填写有关信息，比如房东可以提出从定金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致，协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧，租客和房东可分别提交证据，然后DPS会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意，则可以去法院起诉。

  入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是不是能够正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引发纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。建议可以去找专业的清洁公司做一次Move-out clean，这中间还包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东/中介罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。

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